Дано: собственник квартиры квартира риелтор маркетолог агентства недвижимости руководитель отдела продаж собственник агентства недвижимости собственник заключил договор с риелтором
Задача: Быстро продать квартиру.
Решение: Риелтор после того как заключил договор с собственником квартир. Приехал на объект и дал правильные рекомендации по упаковке объекта, обговорили минимальную цену, проговорили о подготовке к показу, к фотографированию. Что значит упаковка объекта? Это выработка шагов к быстрой реализации объекта. Например: Шаг 1. Подготовка квартиры к фотосессии (выкинуть старые вещи, мойка окон, чистка ковралина и т.д.) Пока ждем клининг собираем документы (выписки, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и др.) Шаг 2. Присутствие на фотосъемке и помощь, если нужно что-то подвинуть, убрать из кадра или снять видео. После того как ушел фотограф, можно посмотреть собранные документы Шаг 3. После получения фотографий от фотографа, а в нашем случае это на следующий день после фотосъемки, разместить , фотографии и снятое видео на классифайдерах и поверьте, при прочих равных звонить будут именно по варианту с профессиональными фотографиями. Именно так и должен работать эксперт в продаже объектов недвижимости, который своим профессионализмом умеет запускать «сарафанное радио» для бренда агентства недвижимости. Маркетолог умеет превратить "сарафанное радио" в высокоэффективный инструмент для привлечения новых клиентов в агентство недвижимости. Руководитель отдела продаж занимается контролем и помощью своим риелтором в той или иной цепочке. Собственник агентства недвижимости занят разработкой стратегии развития своего агентства. Вывод: каждый специалист должен заниматься своим делом Фотограф – фотографировать, маркетолог – продвижением, руководитель – руководить, риелтор – помогать людям оперативно решать жилищный вопрос.