Мне как фотографу конечно с одной стороны без разницы что снимать, но есть и другая сторона. Если люди решили продавать квартиру значит на это есть причины, а уж если они обратились к риелторам значит они хотят как можно быстрее ее продать/сдать.
Быстрота продажи зависит от многих факторов, но самое главное чтобы потенциальный покупатель пришел посмотреть сначала объект. Как же это сделать? Расклеить объявления по городу? Дать объявление в газете? На сколько это эффективно? Может лучше отфотографировать? Ведь даже если потенциальный покупатель увидит объявление и наберет ваш номер он попросит прислать фотографии. И если эти фотографии плохого качества или на них беспорядок то вероятность того, что он придет смотреть в живую стремится к нулю. Вы же не покупаете продукты которые в плохой упаковке? Даже если продукт может быть очень вкусный. Так и тут. Надо красиво упаковать. Навести красоту, как перед гостями. Покупатель ведь желанный гость для вас.
Так что же нужно сделать что бы любой объект засверкал новыми красками?
- Выкинуть все что вам не нужно. Как это определить? Очень просто. Представьте, что вы продали свою квартиру и вам надо переезжать. Представили? Так вот теперь все что вы заберете с собой оставляем,а все что не забираете - смело можете выкидывать.
- Осмотрите все стены. Обои подклейте, плитку в ванне если не хватает докупите и приклейте.
- Растения. Оставьте разумное количество. То что растения растут в квартире это прекрасно, но давайте будем честными - большое количество растений не всегда эстетично смотрится.
- Домашние животные. Однозначно на время показа, фотографирования их нужно убирать. Как минимум на фотографиях не должно быть мисок, корма, игрушек.
- Детские игрушки. В контейнер или на балкон (лоджию). Детей любят все, но детские игрушки создают визуальный беспорядок поэтому чем меньше детских игрушек которые валяются на полу тем лучше.
- Грязная посуда и еда. Ну правда?! Не стоит заманивать покупателей фотографиями с едой и грязной посудой.
- Ванна. Очень мало кому нравится когда пользуются чем то в ванне без спроса. Показывая что у вас в ванне вы как бы говорите: "На бери - пользуйся" Куча банок, бутылок съедают пространство и возможно скрывают проблемы (плесень, влагу, ржавчину). Не скрывают? Тогда зачем заставили? Убираем все - бутылочки, мыло, тряпки, ведра.
- Чем меньше личных вещей, тем больше простора для фантазии потенциальному покупателю. Покупатель он же смотрит фотографии без вас. Вы не сможете ему дать комментарии почему это так ,а не по другому. Пусть лучше покупатель влюбляется в вашу квартиру. Чем сильнее влюблен, тем больше вероятность того что он быстрее купит её.
Всем быстрых продаж!